Pis a Plaça de Prim, Centre

Ubicada en un dels edificis més emblemàtics de la Plaça Prim, fent cantonada amb el carrer Llovera, aquesta propietat és una oportunitat excepcional per adquirir una peça d'autèntic valor arquitectònic.

Es tracta de la Planta Principal (2n real): un habitatge únic de 108 m², amb 2 habitacions i 2 banys, totalment reformat, que destaca pels seus 5 balcons amb vistes privilegiades al "rovell de l'ou" de Reus, l'altura dels seus sostres i una distribució senyorial plena de possibilitats.

L'immoble conserva l'espectacular façana clàssica i el portal originals de 1879, però l'edifici va ser rehabilitat integralment el 1996 (estructura nova de formigó, instal·lacions modernes i ascensor), garantint la seguretat d'una obra contemporània amb l'estètica del segle XIX. La reforma interior del pis es va dur a terme el 2004, amb materials d'alta gamma i un ús molt esporàdic des de llavors, per la qual cosa el seu estat és impecable.

El gran saló-menjador cantoner és el protagonista d'aquesta joia: sostres alts, motllures i diversos balcons tant a Plaça Prim com al carrer Llovera, que omplen l'estança de llum al matí i ofereixen vistes privilegiades al cor de la ciutat.

Contigu al saló, hi trobem una còmoda zona de menjador diari, amb el seu propi balcó a Plaça Prim, que connecta amb l'espaiosa cuina de disseny atemporal i amb zona de bugaderia integrada. Gràcies al seu sistema de portes corredisses ocultes, pots mantenir aquests espais independents o unir-los tots en un únic ambient.

La suite principal és un autèntic refugi romàntic: dormitori ampli i serè, amb balcó al carrer Llovera, gran capacitat d'emmagatzematge, tocador, un generós vestidor i un elegant bany privat en marbre. És un espai sense igual.

A més, el pis disposa d'un segon dormitori individual, compacte i funcional, totalment fet a mida. També compta amb el seu propi bany complet, igualment revestit en marbre.

L'habitatge ofereix:
• Terres de parquet natural.
• Fusteria interior de fusta massissa i vidre feta a mida.
• Banys revestits íntegrament en pedra natural.
• Radiadors que conserven l'estètica històrica.
• Climatització completa: radiadors de gas i sistema d'aire fred/calor.
• L'altura dels sostres i l'ús del vidre en portes i tancaments permeten que la llum circuli per tot el pis, realçant el seu caràcter senyorial.

Una propietat única i amb ànima, ideal per a aquells que busquen una residència distingida a la ubicació més cotitzada de Reus.

• 2 Dorm
• 2 Banys
• 118m²

Àtic / Dúplex a CL DUESAIGUES, Mestral

En una de les zones més exclusives i sol·licitades de Reus, en una de les zones més residencials de Reus, carrer Duesaigües, es troba aquest extraordinari dúplex de 215 m² construïts (197 m² útils), un habitatge que destaca no només per la seva amplitud, sinó també pel seu disseny, lluminositat i l'enorme potencial que ofereix per adaptar-se a qualsevol estil de vida.

Des del primer moment, la propietat transmet una sensació de confort i benestar gràcies a la seva distribució intel·ligent. El saló a dos nivells, elegant i ple de personalitat, crea un ambient distingit i acollidor, ideal tant per a moments de relax com per rebre convidats. Les seves àmplies superfícies permeten diferents configuracions, oferint llibertat total per crear espais únics i personalitzats.

La cuina independent, àmplia i funcional, es presenta com un espai central de la llar, perfecta per a aquells que gaudeixen de cuinar amb comoditat i valoren disposar d'una estada àmplia, ben organitzada i amb gran capacitat d'emmagatzematge.

Al costat de la zona de dia, l'habitatge disposa d'una sala polivalent amb accés directe a una de les terrasses, un espai molt versàtil que pot emprar-se com a despatx, zona d'oci, sala de jocs, gimnàs particular o fins i tot com a saló secundari.

El dúplex compta amb 5 dormitoris ben distribuïts, tots ells amplis i lluminosos, capaços d'adaptar-se tant a famílies nombroses com a aquells que busquen habitacions auxiliars per a convidats, despatx o vestidor. Els dos banys complets estan dissenyats per oferir la màxima comoditat en el dia a dia.

Un dels majors atractius de l'habitatge són les seves dues grans terrasses, autèntics oasis privats a l'aire lliure. Perfectes per gaudir de menjars en família, prendre el sol, relaxar-se llegint o crear un autèntic jardí urbà. Aquests espais exteriors augmenten de forma notable la qualitat de vida i permeten gaudir del clima mediterrani durant gran part de l'any.
La finca disposa d'una zona comunitària amb piscina, un valor afegit molt apreciat en aquesta àrea de la ciutat, on poder refrescar-se a l'estiu, relaxar-se o socialitzar amb veïns.

A més, el preu inclou plaça de pàrquing i traster, dos elements imprescindibles per garantir comoditat i emmagatzematge addicional sense renunciar a l'ordre a l'habitatge.

Aquest dúplex és una propietat amb enormes possibilitats, ideal per a aquells que busquen amplitud, una ubicació immillorable i una llar amb caràcter propi en un dels carrers més valorats de Reus. La seva combinació d'espais generosos, llum natural, terrasses i zones comunes el converteixen en una oportunitat única al mercat immobiliari de la ciutat.

• 5 Dorm
• 2 Banys
• 215m²

Àtic a Carrer de l'Amargura, Centre

Pis per reformar en una ubicació excel·lent, al bell mig del centre de Reus, al costat de la Plaça Llibertat. Tercera planta sense ascensor en un edifici de tres plantes.

Actualment el pis es distribueix en 2 habitacions (1 doble i 1 individual), ampli saló-menjador, cuina amb safareig i 1 bany complet amb plat de dutxa. També disposa d'un petit traster a l'interior del pis. En tot cas, les parets són majoritàriament envans i per tant la distribució és fàcilment modificable.

El pis gaudeix del gaudi privatiu d'una terrassa de 15 m2 ubicada al terrat de l'edifici. A aquesta terrassa s'hi accedeix mitjançant l'escala comunitària encara que si es volgués, en la reforma a realitzar, es podria habilitar un accés directament des del pis mitjançant una escala interior de cargol.

El pis té una estructura de bigues de fusta vistes, que han estat revisades per arquitecte estant en perfecte estat, i sostres alts, cosa que aporta amplitud, lluminositat i un toc acollidor.

Comunitat tranquil·la i de bon veïnat.

• 2 Dorm
• 1 Bany
• 72m²

Masia a Avinguda castellvell 39, Mestral, Reus

Es ven preciosa masia totalment reformada el 2020, situada en un entorn natural privilegiat a pocs minuts del centre de Reus. La finca compta amb 8.566 m² de terreny tancat, amb zones de pineda, oliveres i amplis espais enjardinats.

L'habitatge principal disposa de dues plantes connectades per escala interior:

- Planta baixa: ampli espai diàfan que integra cuina i menjador, lavabo de cortesia i sortida directa a una gran terrassa frontal amb zona de barbacoa i relax.

- Planta primera: tres habitacions (dues dobles i una individual) i un bany complet amb plat de dutxa.

A més, la propietat inclou bassa d'aigua, zona de jocs, jardí, celler, porxo cobert i caseta d'eines.

Disposa de pou propi, acció del pantà de Riudecanyes per al reg, connexió a xarxa elèctrica, fossa sèptica i accés rodat fins a la finca.

Es ven completament moblada i equipada amb totes les eines necessàries per al manteniment del terreny.

Una oportunitat única per a aquells que busquen tranquil·litat, natura i un habitatge llest per entrar a viure, a escassos minuts de la ciutat.

• 3 Dorm
• 2 Banys
• 90m²

Oficina a Avinguda de Sant Jordi, Centre

Producte per a inversors. Es ven oficina llogada a empresa solvent i amb vocació de permanència. Rentabilitat bruta del 6,5%.

Oficina moderna i completament equipada, incloent mobiliari. Situada en una planta baixa de l'Edifici Bell Park, zona avinguda Sant Jordi. L'oficina és totalment exterior i gaudeix de molta llum natural. Compta amb tots els serveis.

L'oficina compta actualment amb un espai d'uns 200 m², existeix la possibilitat de dividir/segregar en 2 oficines independents d'aproximadament 100 m² cadascuna. Oficina moderna i completament equipada, incloent mobiliari, en venda i/o lloguer. Situada en una planta baixa de l'Edifici Bell Park, zona avinguda Sant Jordi. L'oficina és totalment exterior i gaudeix de molta llum natural. Compta amb tots els serveis.

L'oficina compta actualment amb un espai d'uns 200 m², existeix la possibilitat de dividir/segregar en 2 oficines independents d'aproximadament 100 m² cadascuna. L'immoble està disponible tant en venda com en lloguer; sent possible també negociar un contracte de lloguer amb opció de compra.

• 241m²
• 1 Bany

Venda d'immoble i negoci a Carrer d'Antoni Gaudí, Mestral

Es traspassa perruqueria en ple funcionament, situada a la zona alta de Reus, al carrer Antoni Gaudí. Local cantoner molt lluminós de 211 m² construïts, completament reformat i en perfecte estat de conservació.

El negoci es troba operatiu i es traspassa totalment equipat, amb tot el mobiliari, equips i elements necessaris per continuar l'activitat immediatament. Disposa a més d'una cartera de clients consolidada i fidelitzada.

El local comercial pot **comprar-se o llogar-se**, i fins i tot existeix l'opció de **lloguer amb opció a compra**, adaptant-se a les necessitats de l'interessat.

- Traspàs del negoci: 180.000 €.
- Preu de venda del local: 360.000 € (en cas de lloguer, s'establiran les condicions mitjançant contracte personalitzat).

Excel·lent oportunitat per a professionals del sector que busquen un negoci rendible en una ubicació estratègica i de prestigi.

Més informació i visites amb cita prèvia.

• 211m²

Edifici d'ús mixt a Riera Miro 35, Llevant, Reus

OPORTUNITAT per a inversors / promotors.

Edifici per reformar en venda al centre de Reus amb edificabilitat permesa de 1.098 m2 en planta baixa més quatre plantes. Actualment consta d'un local comercial en planta baixa, un habitatge en planta primera i un altre habitatge en planta segona. Possibilitat de promoure fins a 12 habitatges nova més local comercial i / o pàrquings.

Inversió ideal tant per a promotors que busquin la rendibilitat via la venda de la promoció com per a inversors patrimonialistes que vulguin afegir a la seva cartera una sèrie de finques noves (pisos, locals i pàrquings) en ple centre de Reus i obtenir una alta rendibilitat a través de l' lloguer de les mateixes.

• 1.098m²

Garatge a Carrer de Jovellanos 8, Centre, Reus

Es ven plaça d'aparcament, amb fàcil accés i maniobra.

Edifici residencial a Carrer sant esteve, Centre

Edifici de 3 pisos situat al centre de Reus, reformat integralment el 2022. Rehabilitat completament, incloent façana, terrat, instal·lacions de llum i aigua, zones comunitàries, fusteria interior i exterior, terres, parets, etc. Edifici sense ascensor i sense divisió horitzontal.

L'edifici consta de 3 habitatges independents de 35 metres quadrats construïts, cada habitatge disposa de cèdula d'habitabilitat i certificat d'eficiència energètica. La distribució de l'edifici és la següent:

- Planta Baixa. Estudi/loft d'un sol ambient (menjador + dormitori + cuina). Bany complet amb plat de dutxa.

- Planta primera. Pis d'1 dormitori doble. Menjador amb cuina americana. Bany complet amb plat de dutxa.

- Planta segona. Pis d'1 dormitori doble. Menjador amb cuina americana. Bany complet amb plat de dutxa.

- Planta tercera. Terrat. Terrassa de 39 metres habilitada per a ús compartit de les 3 habitatges.

Acabats de qualitat: terres de parquet, cuines equipades amb electrodomèstics, aire condicionat i calefacció per split, fusteria interior d'alumini, etc. L'edifici disposa de certificat ITE en vigor.

Situat al centre de la ciutat. A 60 metres de la Plaça Prim, a 80 metres de la facultat de Medicina, a 120 metres de la Plaça Mercadal. Tots els serveis a peu de carrer.

Inversió ideal per a inversors patrimonialistes. Rentabilitat bruta del 7% anual en un edifici reformat, amb molta demanda de lloguer, situat al centre de la ciutat.

• 156m²

Edifici d'ús mixt a Llevant, Reus

¡Oportunitat única d'inversió al cor de Reus! Es ven un edifici complet de 20 pisos i 2 locals comercials en una ubicació molt cèntrica.

L'estructura de l'edifici consta de planta soterrani, planta baixa i cinc plantes superiors. Actualment les 22 unitats estan llogades. Compta també amb una planta soterrani, amb 325 m², perfecta per al seu ús com a magatzem.

L'edifici va ser construït el 1970 i ha passat favorablement la Inspecció Tècnica de l'Edifici (ITE). A més, té un gran potencial de millora i modernització amb la instal·lació d'un ascensor.

¡No perdis l'oportunitat d'adquirir aquest edifici en venda a Reus! Contacta amb MARPA ASSESSORS per a més informació sobre rendibilitat, fotografies i altra documentació addicional.

• 2.070m²

Terreny / No urbanitzable a Carrer de la Grassa 1, Llevant, Reus

Es venen dos terrenys, amb 2 referències cadastrals diferents. Sòl no urbanitzable, d'ús agrari. Ambdós terrenys són contigus entre si i estan a peu de carretera, a la carretera de Constantí, partida La Grassa, davant del polígon industrial Nirsa (a l'altra banda de la carretera).

La parcel·la gran; polígon 10, parcel·la 10 té una superfície de 17.947 m². La parcel·la petita; polígon 10, parcel·la 19 té una superfície de 7.963 m². No hi ha ni llum ni aigua. Existeix una petita construcció d'ús agrari en molt mal estat de conservació.

La intenció de la propietat és vendre ambdues parcel·les conjuntament, encara que es poden estudiar altres alternatives.

• 25.910m²
• Terreny / No urbanitzable

Local a baldomer galofre 4, Centre, Reus

Local en venda.Diàfan.En bon estat.A 20 metres del Passeig Prim.Característiques principals: porta amb motor elèctric, porta entrada practicable d'alumini, aire condicionat, gual.

• 89m²

Edifici a Camí de Riudoms, Ponent

Es ven finca destinada a pàrquings i trasters llogats al centre de la ciutat, al Camí de Riudoms.70 unitats en total: 45 pàrquings, 22 trasters, 2 magatzems i 1 oficina.Els ingressos mensuals pel lloguer de totes les unitats pugen a 4.002 eur + IVA.

El que venem és el 100% d'una societat limitada que està formada per tots aquests actius.La societat disposa d'una hipoteca el capital pendent d'amortitzar de la qual és de 95.000 eur aproximadament.

Oportunitat per a inversors que vulguin invertir en el negoci del lloguer de pàrquings i trasters.

• 1.152m²