Edifici d'ús mixt a Riera Miro 35, Llevant, Reus

OPORTUNITAT per a inversors / promotors.

Edifici per reformar en venda al centre de Reus amb edificabilitat permesa de 1.098 m2 en planta baixa més quatre plantes. Actualment consta d'un local comercial en planta baixa, un habitatge en planta primera i un altre habitatge en planta segona. Possibilitat de promoure fins a 12 habitatges nova més local comercial i / o pàrquings.

Inversió ideal tant per a promotors que busquin la rendibilitat via la venda de la promoció com per a inversors patrimonialistes que vulguin afegir a la seva cartera una sèrie de finques noves (pisos, locals i pàrquings) en ple centre de Reus i obtenir una alta rendibilitat a través de l' lloguer de les mateixes.

• 1.098m²

Oficina a Avinguda de Sant Jordi, Centre

Producte per a inversors. Es ven oficina llogada a empresa solvent i amb vocació de permanència. Rentabilitat bruta del 6,5%.

Oficina moderna i completament equipada, incloent mobiliari. Situada en una planta baixa de l'Edifici Bell Park, zona avinguda Sant Jordi. L'oficina és totalment exterior i gaudeix de molta llum natural. Compta amb tots els serveis.

L'oficina compta actualment amb un espai d'uns 200 m², existeix la possibilitat de dividir/segregar en 2 oficines independents d'aproximadament 100 m² cadascuna. Oficina moderna i completament equipada, incloent mobiliari, en venda i/o lloguer. Situada en una planta baixa de l'Edifici Bell Park, zona avinguda Sant Jordi. L'oficina és totalment exterior i gaudeix de molta llum natural. Compta amb tots els serveis.

L'oficina compta actualment amb un espai d'uns 200 m², existeix la possibilitat de dividir/segregar en 2 oficines independents d'aproximadament 100 m² cadascuna. L'immoble està disponible tant en venda com en lloguer; sent possible també negociar un contracte de lloguer amb opció de compra.

• 241m²
• 1 Bany

Casa/Xalet independent a Camí del Roquís, Ponent

¡Descobreix la masia dels teus somnis! Aquesta impressionant propietat independent de 220 m² t'ofereix un espai únic on la història i el confort modern es troben. Situada en un extens terreny urbanitzable de 24.975 m², aquesta joia arquitectònica de 1930 ha estat curosament mantenida per oferir-te una llar acollidora i funcional. Amb 6 dormitoris, incloent 4 habitacions dobles i 2 senzilles, i 3 banys, és perfecte per a famílies nombroses o per a aquells que gaudeixen de rebre visites.

La cuina està completament equipada, llesta per inspirar les teves habilitats culinàries. Els terres de terrazzo i la fusteria interior de fusta hi afegeixen un toc rústic i càlid, mentre que els sostres alts aporten amplitud i lluminositat a cada estada. Gaudeix del confort durant tot l'any amb aire condicionat i calefacció per radiadors. A més, la piscina privada és ideal per refrescar-te en els dies calorosos i es situa al costat d'un espaiós porxo amb barbacoa.

La masia compta amb armaris encastats, traster i plaça de garatge, assegurant que l'espai mai sigui un problema. Amb accés via urbana i ubicada en un nucli urbà, tindràs la tranquil·litat del camp sense renunciar a les comoditats de la ciutat. L'orientació nord, sud, est i oest garanteix llum natural durant tot el dia. No perdis l'oportunitat de viure en un lloc on cada dia és una nova aventura.

¡Vine a visitar-la i enamora't!

• 6 Dorm
• 3 Banys
• 220m²

Pis a Glorieta de les Canàries, Migjorn

Pis original en bon estat de conservació, el pis es troba en un segon pis sense ascensor.

Actualment el pis es distribueix en 3 habitacions exteriors, 2 dobles i 1 individual, 1 saló-menjador, cuina independent amb galeria i 1 bany complet amb banyera. També disposa d'un traster a la terrassa de l'edifici.

Encara que l'immoble es troba en bon estat de conservació, presenta l'oportunitat de realitzar algunes actualitzacions al vostre gust. La comunitat és tranquil·la i compta amb un bon veïnat.

• 3 Dorm
• 1 Bany
• 85m²

Pis a Carrer de l'Argentera 25, Ponent, Reus

Descobreix el teu nou habitatge al cor de la ciutat! Aquest pis, situat en un cinquè pis amb ascensor, es troba a la C/ Argentera cantonada amb Avda. Països Catalans, i ofereix una ubicació immillorable, envoltat de tots els serveis i comoditats que necessiteu. Amb una superfície útil de 117 m², aquest espai compta amb un ampli saló menjador que s'obre a un balcó amb vistes a la ciutat, ideal per gaudir de moments de relax.

El pis disposa de 4 dormitoris, 2 dels quals dobles, perfectes per a famílies o per a qui busquen espai addicional. A més, compta amb 2 banys complets, un amb banyera i un altre amb dutxa, la qual cosa garanteix comoditat i funcionalitat. La cuina independent ofereix un espai versàtil per preparar els vostres plats preferits.

Encara que l'immoble es troba en bon estat de conservació, presenta l'oportunitat de realitzar algunes actualitzacions al vostre gust. La comunitat és tranquil·la i compta amb un bon veïnat, creant un ambient acollidor.

També existeix la possibilitat d'adquirir una plaça d'aparcament al mateix edifici per 15.000 € addicionals, facilitant encara més el vostre dia a dia.

No deixeu escapar l'oportunitat de viure en aquest atractiu pis que combina confort i ubicació. Vine a visitar-lo!

• 4 Dorm
• 2 Banys
• 129m²

Garatge a Carrer de Jovellanos 8, Centre, Reus

Es ven plaça d'aparcament, amb fàcil accés i maniobra.

Garatge a Carrer de Maria Aurèlia Capmany 6, Migjorn, Reus

Es ven plaça d'aparcament per a cotxe petit/mitjà, bon accés. Sostre baix (baixada amb rampa). Planta -2.

Edifici residencial a Carrer sant esteve, Centre

Edifici de 3 pisos situat al centre de Reus, reformat integralment el 2022. Rehabilitat completament, incloent façana, terrat, instal·lacions de llum i aigua, zones comunitàries, fusteria interior i exterior, terres, parets, etc. Edifici sense ascensor i sense divisió horitzontal.

L'edifici consta de 3 habitatges independents de 35 metres quadrats construïts, cada habitatge disposa de cèdula d'habitabilitat i certificat d'eficiència energètica. La distribució de l'edifici és la següent:

- Planta Baixa. Estudi/loft d'un sol ambient (menjador + dormitori + cuina). Bany complet amb plat de dutxa.

- Planta primera. Pis d'1 dormitori doble. Menjador amb cuina americana. Bany complet amb plat de dutxa.

- Planta segona. Pis d'1 dormitori doble. Menjador amb cuina americana. Bany complet amb plat de dutxa.

- Planta tercera. Terrat. Terrassa de 39 metres habilitada per a ús compartit de les 3 habitatges.

Acabats de qualitat: terres de parquet, cuines equipades amb electrodomèstics, aire condicionat i calefacció per split, fusteria interior d'alumini, etc. L'edifici disposa de certificat ITE en vigor.

Situat al centre de la ciutat. A 60 metres de la Plaça Prim, a 80 metres de la facultat de Medicina, a 120 metres de la Plaça Mercadal. Tots els serveis a peu de carrer.

Inversió ideal per a inversors patrimonialistes. Rentabilitat bruta del 7% anual en un edifici reformat, amb molta demanda de lloguer, situat al centre de la ciutat.

• 156m²

Edifici d'ús mixt a Llevant, Reus

¡Oportunitat única d'inversió al cor de Reus! Es ven un edifici complet de 20 pisos i 2 locals comercials en una ubicació molt cèntrica.

L'estructura de l'edifici consta de planta soterrani, planta baixa i cinc plantes superiors. Actualment les 22 unitats estan llogades. Compta també amb una planta soterrani, amb 325 m², perfecta per al seu ús com a magatzem.

L'edifici va ser construït el 1970 i ha passat favorablement la Inspecció Tècnica de l'Edifici (ITE). A més, té un gran potencial de millora i modernització amb la instal·lació d'un ascensor.

¡No perdis l'oportunitat d'adquirir aquest edifici en venda a Reus! Contacta amb MARPA ASSESSORS per a més informació sobre rendibilitat, fotografies i altra documentació addicional.

• 2.070m²

Terreny / No urbanitzable a Carrer de la Grassa 1, Llevant, Reus

Es venen dos terrenys, amb 2 referències cadastrals diferents. Sòl no urbanitzable, d'ús agrari. Ambdós terrenys són contigus entre si i estan a peu de carretera, a la carretera de Constantí, partida La Grassa, davant del polígon industrial Nirsa (a l'altra banda de la carretera).

La parcel·la gran; polígon 10, parcel·la 10 té una superfície de 17.947 m². La parcel·la petita; polígon 10, parcel·la 19 té una superfície de 7.963 m². No hi ha ni llum ni aigua. Existeix una petita construcció d'ús agrari en molt mal estat de conservació.

La intenció de la propietat és vendre ambdues parcel·les conjuntament, encara que es poden estudiar altres alternatives.

• 25.910m²
• Terreny / No urbanitzable

Local a Carrer de l'Amargura, Centre

Fes realitat els teus projectes i negocis! Posem a la venda un local de 130 m² al Carrer Amargura, a només 1 minut de la Plaça Llibertat i Carrer Llovera.

El local es compon de dos espais que es poden unir i reformar al teu gust. Els ambients són diàfans i ofereixen múltiples possibilitats: comerç, restaurant, oficina, entre d'altres.

Compta amb una zona de magatzem i dos banys.

El quadre elèctric està en bon estat, i la sortida de fums està aprovada i preinstal·lada.

No t'ho pensis més, vine a visitar-lo sense compromís!

• 130m²

Nau a Carrer d'Ignasi Iglésias 20, Ponent, Reus

Nau al polígon AgroReus de 1.116 m2 construïts, 778 m2 d'espai industrial i 338 m2 d'oficina.

La nau està en perfecte estat de conservació, es va construir l'any 2006, i s'ubica en una parcel·la de 967 m2. Disposa de 2 patis, un a la part frontal i un altre a la part posterior. Instal·lacions noves, aigua i llum, cablejat de fibra, rack de comunicacions, sistema antiincendis.. . En perfecte estat de conservació, per entrar immediatament.

L'última activitat va ser el 2023 i disposa de llicència en vigor, per a oficines i formació. Molt ben ubicada i comunicada.

• 1.116m²

Local a baldomer galofre 4, Centre, Reus

Local en venda.Diàfan.En bon estat.A 20 metres del Passeig Prim.Característiques principals: porta amb motor elèctric, porta entrada practicable d'alumini, aire condicionat, gual.

• 89m²

Edifici a Camí de Riudoms, Ponent

Es ven finca destinada a pàrquings i trasters llogats al centre de la ciutat, al Camí de Riudoms.70 unitats en total: 45 pàrquings, 22 trasters, 2 magatzems i 1 oficina.Els ingressos mensuals pel lloguer de totes les unitats pugen a 4.002 eur + IVA.

El que venem és el 100% d'una societat limitada que està formada per tots aquests actius.La societat disposa d'una hipoteca el capital pendent d'amortitzar de la qual és de 95.000 eur aproximadament.

Oportunitat per a inversors que vulguin invertir en el negoci del lloguer de pàrquings i trasters.

• 1.152m²