Local a Carrer de les Galanes, Centre

Busques una inversió segura o l'espai ideal per al teu proper negoci? Presentem aquest versàtil actiu immobiliari compost per dos locals comercials independents i un entresòl amb infinites possibilitats.

* Característiques Principals:

Superfície Total dels locals comercials: Dividit en dos espais de 51 m² i 58 m² útils aproximadament.

Superfície Total de l'entresòl: 49 m² útils.

Versatilitat dels locals comercials: Actualment separats, però amb la possibilitat tècnica de connectar-se per la part posterior per crear un gran espai diàfan de més de 100 m².

Visibilitat Garantida: Tots dos compten amb aparadors independents i accés directe a peu de carrer en una zona de pas constant.

* Estat i Potencial:

Local 1 (Reformat): Llest per entrar. La seva última activitat va ser bar/cafeteria, cosa que el fa ideal per a emprenedors del sector restauració que busquin una obertura ràpida.

Local 2 (A Reformar): Un llenç en blanc. Perfecte per a magatzem, expansió del primer local o per dissenyar una activitat d'oficina / comercial des de zero.

Entresòl (A reformar): Perfecte per a oficina o magatzem.

* Per què aquests locals?

Situat a l'emblemàtica Carrer de les Galanes, estaràs en una de les zones amb més solera i activitat comercial de Reus. És l'opció perfecta tant per a inversors que busquen doble rendibilitat com per a negocis que necessitin un aparador ampli i una ubicació envejable.

T'interessa visitar-los? No deixis passar aquesta oportunitat de posicionar-te al centre.

• 120m²

Pis a MIRO DE 40, Centre, Reus

Magnífic pis en venda en una de les zones més cèntriques i sol·licitades de Reus, ubicat a la Riera Miró. Habitatge de 116 m² construïts.

Disposa de 3 habitacions dobles, 1 bany complet amb plat de dutxa i 1 lavabo auxiliar. El saló-menjador té sortida directa a balcó exterior, ideal per gaudir de l'ambient urbà. La cuina és independent i compta amb galeria interior, perfecta com a zona de bugaderia o emmagatzematge.

El pis es troba d'origen però ben conservat, oferint múltiples possibilitats de reforma personalitzada. Situat en tercera planta amb ascensor, en edifici tranquil i amb bon veïnatge.

La seva ubicació és immillorable: botigues, serveis, col·legis i transport públic a peu de carrer, tot el que necessites en el dia a dia.

Oportunitat perfecta per a qui busca un ampli pis al centre de Reus, amb gran potencial.

• 3 Dorm
• 2 Banys
• 116m²

Garatge a Passatge de la Mare de Déu de Misericòrdia 13, Migjorn, Reus

Àtic a Carrer de l'Amargura, Centre

Pis per a REFORMA INTEGRAL en excel·lent ubicació, en ple centre de Reus, al C/ Amargura, a 60 metres de la Plaça Llibertat. Tercera planta sense ascensor.

Actualment el pis es distribueix en 2 habitacions (1 doble i 1 individual), ampli saló-menjador, cuina amb safareig i 1 bany complet amb plat de dutxa. També disposa d'un petit traster a l'interior del pis. En tot cas, les parets són majoritàriament envans i per tant la distribució és fàcilment modificable.

El pis gaudeix del gaudi privatiu d'una terrassa de 15 m2 ubicada al terrat de l'edifici. A dita terrassa s'hi accedeix mitjançant l'escala comunitària encara que si es volgués, en la reforma a realitzar, es podria habilitar un accés directament des del pis mitjançant una escala interior de cargol.

El pis té una estructura de bigues de fusta vistes, que han estat revisades per arquitecte estant en perfecte estat, i sostres alts, cosa que aporta amplitud, lluminositat i un toc acollidor.

Comunitat tranquil·la i de bon veïnatge.

• 2 Dorm
• 1 Bany
• 72m²

Garatge a Carrer de la Costa Brava 20, Centre, Reus

Es ven plaça d'aparcament per a cotxe mitjà i bona maniobrabilitat ubicada a la planta soterrani -2.

Garatge a Carrer de Jacint Barrau 7, Centre, Reus

Es ven plaça de pàrquing molt gran, per a cotxe i moto, de fàcil accés i maniobra.

Pis a AV S JORDI, Centre

Pis ampli i lluminós en venda al BELL PARK, Avinguda Sant Jordi, amb àmplia terrassa i bones vistes, ideal per modernitzar.

Descobreix aquest increïble pis de 153 m² construïts, situat en una setena planta que ofereix unes vistes impressionants de la ciutat. Amb una gran terrassa orientada al sud de 12 m², gaudiràs de moments inoblidables a l'aire lliure, envoltat de llum i frescor. Aquesta llar compta amb 5 habitacions, de les quals 3 són dobles i 2 individuals, perfectes per adaptar-se a les teves necessitats familiars o de feina.

La distribució funcional del pis inclou un ampli menjador que connecta directament amb la terrassa, creant un espai ideal per compartir amb amics i familiars. La cuina, espaiosa i amb galeria, ofereix el potencial perfecte per ser modernitzada al teu gust. A més, compta amb 2 banys complets, un amb banyera i un altre amb plat de dutxa, garantint comoditat per a tots els membres de la llar.

Aquest immoble es troba en una comunitat tranquil·la i ben cuidada, amb una àmplia zona enjardinada que convida a gaudir de l'aire lliure sense sortir de casa. Encara que el pis està en bon estat, és ideal per a aquells que vulguin realitzar una reforma i personalitzar-lo al seu estil. També disposa de calefacció centralitzada per radiadors de gas natural i splits d'aire condicionat al saló i al dormitori principal per a més confort.

Si necessites espai addicional, hi ha possibilitat d'adquirir 2 places de pàrquing (1 molt gran per 24.000 eur i 1 de mida mitjana per 18.000 eur) i un traster gran (per 6.000 eur). Accés directe al soterrani mitjançant ascensor i apte per a persones amb mobilitat reduïda.

No perdis l'oportunitat de viure en un entorn privilegiat, vine a visitar-lo.

• 5 Dorm
• 2 Banys
• 153m²

Oficina a Avinguda de Sant Jordi, Centre

Producte per a inversors. Es ven oficina llogada a empresa solvent i amb vocació de permanència. Rentabilitat bruta del 6,5%.

Oficina moderna i completament equipada, incloent mobiliari. Situada en una planta baixa de l'Edifici Bell Park, zona avinguda Sant Jordi. L'oficina és totalment exterior i gaudeix de molta llum natural. Compta amb tots els serveis.

L'oficina compta actualment amb un espai d'uns 200 m², existeix la possibilitat de dividir/segregar en 2 oficines independents d'aproximadament 100 m² cadascuna. Oficina moderna i completament equipada, incloent mobiliari, en venda i/o lloguer. Situada en una planta baixa de l'Edifici Bell Park, zona avinguda Sant Jordi. L'oficina és totalment exterior i gaudeix de molta llum natural. Compta amb tots els serveis.

L'oficina compta actualment amb un espai d'uns 200 m², existeix la possibilitat de dividir/segregar en 2 oficines independents d'aproximadament 100 m² cadascuna. L'immoble està disponible tant en venda com en lloguer; sent possible també negociar un contracte de lloguer amb opció de compra.

• 241m²
• 1 Bany

Edifici d'ús mixt a Riera Miro 35, Llevant, Reus

OPORTUNITAT per a inversors / promotors.

Edifici per reformar en venda al centre de Reus amb edificabilitat permesa de 1.098 m2 en planta baixa més quatre plantes. Actualment consta d'un local comercial en planta baixa, un habitatge en planta primera i un altre habitatge en planta segona. Possibilitat de promoure fins a 12 habitatges nova més local comercial i / o pàrquings.

Inversió ideal tant per a promotors que busquin la rendibilitat via la venda de la promoció com per a inversors patrimonialistes que vulguin afegir a la seva cartera una sèrie de finques noves (pisos, locals i pàrquings) en ple centre de Reus i obtenir una alta rendibilitat a través de l' lloguer de les mateixes.

• 1.098m²

Masia a Avinguda castellvell 39, Mestral, Reus

Es ven preciosa masia totalment reformada el 2020, situada en un entorn natural privilegiat a pocs minuts del centre de Reus. La finca compta amb 8.566 m² de terreny tancat, amb zones de pineda, oliveres i amplis espais enjardinats.

L'habitatge principal disposa de dues plantes connectades per escala interior:

- Planta baixa: ampli espai diàfan que integra cuina i menjador, lavabo de cortesia i sortida directa a una gran terrassa frontal amb zona de barbacoa i relax.

- Planta primera: tres habitacions (dues dobles i una individual) i un bany complet amb plat de dutxa.

A més, la propietat inclou bassa d'aigua, zona de jocs, jardí, celler, porxo cobert i caseta d'eines.

Disposa de pou propi, acció del pantà de Riudecanyes per al reg, connexió a xarxa elèctrica, fossa sèptica i accés rodat fins a la finca.

Es ven completament moblada i equipada amb totes les eines necessàries per al manteniment del terreny.

Una oportunitat única per a aquells que busquen tranquil·litat, natura i un habitatge llest per entrar a viure, a escassos minuts de la ciutat.

• 3 Dorm
• 2 Banys
• 90m²

Garatge a Carrer de Jovellanos 8, Centre, Reus

Es ven plaça d'aparcament, amb fàcil accés i maniobra.

Terreny / No urbanitzable a Carrer de la Grassa 1, Llevant, Reus

Es venen dos terrenys, amb 2 referències cadastrals diferents. Sòl no urbanitzable, d'ús agrari. Ambdós terrenys són contigus entre si i estan a peu de carretera, a la carretera de Constantí, partida La Grassa, davant del polígon industrial Nirsa (a l'altra banda de la carretera).

La parcel·la gran; polígon 10, parcel·la 10 té una superfície de 17.947 m². La parcel·la petita; polígon 10, parcel·la 19 té una superfície de 7.963 m². No hi ha ni llum ni aigua. Existeix una petita construcció d'ús agrari en molt mal estat de conservació.

La intenció de la propietat és vendre ambdues parcel·les conjuntament, encara que es poden estudiar altres alternatives.

• 25.910m²
• Terreny / No urbanitzable

Edifici a Camí de Riudoms, Ponent

Es ven finca destinada a pàrquings i trasters llogats al centre de la ciutat, al Camí de Riudoms.70 unitats en total: 45 pàrquings, 22 trasters, 2 magatzems i 1 oficina.Els ingressos mensuals pel lloguer de totes les unitats pugen a 4.002 eur + IVA.

El que venem és el 100% d'una societat limitada que està formada per tots aquests actius.La societat disposa d'una hipoteca el capital pendent d'amortitzar de la qual és de 95.000 eur aproximadament.

Oportunitat per a inversors que vulguin invertir en el negoci del lloguer de pàrquings i trasters.

• 1.152m²