Casa/Xalet aparellat En venda major, Arboli

• 3 Dorm
• 1 Bany
• 145m²

Casa de poble per a reforma integral. Propietat amb un enorme potencial, registrada sota una mateixa finca cadastral i registral, però amb l'avantatge de comptar amb dos accessos completament independents per dos carrers diferents.

L'immoble es troba per reformar pràcticament de manera integral, oferint un llenç en blanc ideal per a inversors (lloguer turístic/vacacional o d'habitatges independents), o bé per a qui busqui un projecte residencial a mida al nucli antic.

La distribució actual i la seva estructura per plantes s'organitza de la següent manera:

1. Accés pel C/ Major (Planta Baixa). Espai independent a peu de carrer, ideal per plantejar com a estudi o apartament tipus loft. Zona per a saló-menjador i dormitori. Espai per a cuina. 1 bany i 1 traster.

2. Accés pel Carrer de Sant Pau (Plantes P1, P2 i P3). Habitatge de tres altures amb gran capacitat de redistribució. Planta 1: Espai projectat per a 1 habitació doble, 2 habitacions individuals i 1 bany complet. Planta 2: Zona de dia amb espai per a saló-menjador, cuina, 1 habitació doble i 2 habitacions individuals. Planta 3: Terrat / Terrassa superior amb espai per a safareig, amb excel·lents possibilitats per crear un espai exterior amb vistes.

Dades Cadastrals i Tècniques:

- Classe: Urbà (Ús principal: Residencial).
- Superfície gràfica de parcel·la: 52 m².
- Superfície construïda total: 165 m².

Dues entrades independents per dos carrers (Carrer Major i Carrer de Sant Pau), la qual cosa permet mantenir total privacitat entre tots dos espais.

Entre les seves característiques destacades es troben la seva ubicació privilegiada en ple cor d'Arbolí com un entorn perfecte per als amants de la natura, el senderisme i l'escalada, el seu potencial únic amb estructura exterior de pedra tradicional i bigues de fusta originals per personalitzar al gust, i la seva lluminositat amb estances exteriors orientades cap al carrer principal i la vall del darrere.

Un immoble amb múltiples opcions de redistribució i un alt rendiment potencial després de la reforma. Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita!