Local En venda Carrer de les Galanes, Centre, Reus

• 120m²

¿Buscas una inversión segura o el espacio ideal para tu próximo negocio? Presentamos este versátil activo inmobiliario compuesto por dos locales comerciales independientes y un entresuelo con infinitas posibilidades.

� Características Principales:

Superficie Total de los locales comerciales: Dividido en dos espacios de 51 m² y 58 m² útiles aproximadamente.

Superficie Total del entresuelo: 49 m² útiles.

Versatilidad de los locales comerciales: Actualmente separados, pero con la posibilidad técnica de conectarse por la parte posterior para crear un gran espacio diáfano de más de 100 m².

Visibilidad Garantizada: Ambos cuentan con escaparates independientes y acceso directo a pie de calle en una zona de paso constante.

�️ Estado y Potencial:

Local 1 (Reformado): Listo para entrar. Su última actividad fue bar/cafetería, lo que lo hace ideal para emprendedores del sector restauración que busquen una apertura rápida.

Local 2 (A Reformar): Un lienzo en blanco. Perfecto para almacén, expansión del primer local o para diseñar una actividad comercial desde cero.

Entresuelo (A reformar): Perfecto para oficina u almacén.

� ¿Por qué estos locales?

Situado en la emblemática Carrer de les Galanes, estarás en una de las zonas con más solera y actividad comercial de Reus. Es la opción perfecta tanto para inversores que buscan doble rentabilidad como para negocios que necesiten un escaparate amplio y una ubicación envidiable.

¿Te interesa visitarlos? No dejes pasar esta oportunidad de posicionarte en el centro.