Edifici residencial En venda Carrer sant esteve, Centre, Reus

• 156m²

Edifici de 3 pisos situat al centre de Reus, reformat integralment el 2022. Rehabilitat completament, incloent façana, terrat, instal·lacions de llum i aigua, zones comunitàries, fusteria interior i exterior, terres, parets, etc. Edifici sense ascensor i sense divisió horitzontal.

L'edifici consta de 3 habitatges independents de 35 metres quadrats construïts, cada habitatge disposa de cèdula d'habitabilitat i certificat d'eficiència energètica. La distribució de l'edifici és la següent:

- Planta Baixa. Estudi/loft d'un sol ambient (menjador + dormitori + cuina). Bany complet amb plat de dutxa.

- Planta primera. Pis d'1 dormitori doble. Menjador amb cuina americana. Bany complet amb plat de dutxa.

- Planta segona. Pis d'1 dormitori doble. Menjador amb cuina americana. Bany complet amb plat de dutxa.

- Planta tercera. Terrat. Terrassa de 39 metres habilitada per a ús compartit de les 3 habitatges.

Acabats de qualitat: terres de parquet, cuines equipades amb electrodomèstics, aire condicionat i calefacció per split, fusteria interior d'alumini, etc. L'edifici disposa de certificat ITE en vigor.

Situat al centre de la ciutat. A 60 metres de la Plaça Prim, a 80 metres de la facultat de Medicina, a 120 metres de la Plaça Mercadal. Tots els serveis a peu de carrer.

Inversió ideal per a inversors patrimonialistes. Rentabilitat bruta del 7% anual en un edifici reformat, amb molta demanda de lloguer, situat al centre de la ciutat.